Арбитражный суд Башкирии признал законным отказ регионального Минземимущества предоставить фермеру в аренду четыре гектара земли в Мелеузовском районе. Индивидуальный предприниматель Руслан Исянов планировал развернуть на этой территории пасеку, однако столкнулся с недавними изменениями в федеральном законодательстве и тем фактом, что участок уже использовался не по назначению.
Глава крестьянско-фермерского хозяйства обратился в ведомство в августе 2024 года с просьбой выделить землю для пчеловодства. Министерство ответило отказом после выездной проверки: выяснилось, что испрашиваемая территория уже полностью огорожена, а на ней возведены домики для отдыхающих и беседки. Таким образом, фактическое использование площадки совершенно не соответствовало заявленным сельскохозяйственным целям.
Точку в споре поставил арбитраж, указав на ключевые изменения в Земельном кодексе РФ, которые вступили в силу 8 августа 2024 года. Согласно новым правилам, фермеры лишились возможности получать в льготном порядке несформированные участки без проведения торгов. Теперь для бесконкурентной аренды земля должна быть заранее сформирована публичным собственником и официально поставлена на кадастровый учет.
Запрашиваемая Исяновым территория на учете не стояла. Суд подчеркнул, что прежняя процедура предварительного согласования больше не дает права на получение земли в обход обновленного законодательства. Кроме того, инстанция сослалась на позицию Верховного суда России, согласно которой скрытая передача участка без публичного извещения ставит других потенциальных арендаторов в неравное положение.
В результате иск предпринимателя был полностью отклонен. Суд обязал фермера возместить все судебные издержки, оставив ему право обжаловать вынесенное решение в течение одного месяца.