В центре Уфы снесли дом Щепиных на улице Гоголя, 66 — каменный особняк, построенный до 1852 года и считавшийся одним из старейших в городе. Его история показывает, как экспертиза и решения чиновников способны лишить историческое здание защиты.
Дом Щепиных снесли в центре Уфы осенью 2026 года
Дом Щепиных пережил соседство со стройкой очередного многоэтажного жилого комплекса, но в конце концов оказался под ковшом экскаватора. О разрушении сообщили активисты движения «Архзащита Уфы», и после этого вновь заговорили об обстоятельствах, при которых старинная застройка уступает место новому строительству.
Краевед Михаил Кандауров относит особняк к николаевскому классицизму и считает его одним из старейших кирпичных домов Уфы. Однако в экспертном заключении дату постройки указали с погрешностью около 50 лет в сторону уменьшения. Такая неточность меняет представление о времени появления здания и способна повлиять на оценку его исторической ценности.
Кто построил особняк и чем он известен
Строителем особняка указан Николай Васильевич Щепин. Он служил военврачом Оренбургского казачьего войска и имел чин действительного статского советника. В его биографии отмечено участие в Хивинских походах 1873 года, что связывает имя строителя с конкретным военным эпизодом. Профессия, принадлежность к казачьему войску, гражданский чин и дата похода позволяют назвать Щепина без сокращений и приблизительных характеристик.
В 1900–1910-е годы в здании работала фабрика папиросных гильз Лейбы Рискина. Уже само название фабрики указывает на её назначение и промышленный профиль помещения в тот период. В те же годы здесь жил Стахий Матвеевич Кирпичников, инженер и проектировщик уфимского водопровода и водонапорной башни. Его имя связано сразу с двумя объектами городской инфраструктуры, созданными по его проектам.
Почему исторический статус не спас здание
Дом Щепиных числился в реестре выявленных памятников, но этот статус не гарантировал его сохранность. В январе 2024 года объект выставили на аукцион, а новый собственник должен был принять меры для сохранения и реставрации исторического объекта. Эти обязательства возникли вместе с приобретением дома и действовали до решения о его дальнейшем статусе.
В июне 2025 года приказом Башкультнаследия дому отказали во включении в Единый государственный реестр объектов культурного наследия. Основанием послужило отрицательное заключение государственной историко-культурной экспертизы. По мнению краеведов, в документе заметны многочисленные сознательные или невольные противоречия и расхождения. При этом дом на Маркса, 41 сохранился.
Какие ошибки краеведы нашли в экспертизе
Краеведы оспаривают датировку особняка и считают, что экспертные выводы недостаточно учитывают его архитектурный контекст. По их оценке, здание связано с уходящим для Уфы стилем николаевского классицизма, поэтому архитектуру нельзя описывать только формальными признаками или рассматривать дом отдельно от истории городской застройки.
Отдельные возражения вызвала мемориальная ценность. В заключении её отрицают, хотя общественники настаивают: этот вопрос требовал отдельного обоснования, а не короткого отрицательного вывода. Они также обращают внимание на порядок подготовки документа: по их словам, экспертизу провели без публичного обсуждения, поэтому жители и специалисты не смогли заранее сопоставить датировку, архитектурные особенности и исторические аргументы.
Что снос означает для старой Уфы
Исчезновение дома Щепиных уменьшает число дореволюционных кирпичных зданий Уфы и меняет масштаб разговора об историческом центре. Теперь речь идёт не только о судьбе одного особняка, но и о том, каким станет городской пейзаж, если отдельные адреса будут уступать место новой застройке. Для старой Уфы каждый такой эпизод превращается в проверку того, способны ли правила охраны наследия работать одновременно с развитием города.
Прогноз здесь связан не с одним объектом: дальнейшее восприятие старого города будет зависеть от того, появятся ли понятные решения для исторических домов до того, как вопрос дойдёт до демонтажа. Иначе общественная дискуссия будет по-прежнему начинаться уже после того, как решение принято и изменить его невозможно.
Как жители могут следить за судьбой исторических домов
Решения по объектам наследия в Уфе стоит искать сразу в двух источниках: публикациях региональных органов охраны памятников и сообщениях городских общественных движений. Сверка позволяет понять, совпадает ли информация о здании в официальной записи с материалами активистов. Пересказ в соцсетях лучше сопоставлять с исходным документом.
Практическая проверка включает три позиции: текущий статус дома, текст экспертизы и уведомление о публичном обсуждении. Жителям важно сохранять ссылку, дату публикации и название объекта, чтобы отслеживать изменения, а не полагаться на старый скриншот. Если объявление о слушаниях появилось отдельно, его стоит сопоставить с решением органа охраны памятников и проверить сроки участия. Такой порядок помогает заметить новое решение до того, как информация исчезнет из городской повестки.